Saneamiento

Obligación que asume el vendedor frente al comprador de responder de cualquier defecto que haga impropio el uso de la cosa vendida o disminuya su uso (ej.: maquinaria defectuosa). El comprador puede optar entre desistir del contrato solicitando al vendedor la devolución del precio que pagó, o disminuir proporcionalmente la cantidad abonada.

Procedimiento por el cual un acto jurídico o un acto procesal es puesto en conformidad con las prescripciones legales, lo que produce la validación del acto originariamente afectado de nulidad.

Es la obligación de sanear que incumbe al vendedor respecto a la cosa entregada al comprador garantizándole a éste la posesión pacífica y útil de aquélla; caso de producirse hechos que desvirtúan dicha posesión garantizada, el vendedor deberá indemnizar al comprador los daños y perjuicios sufridos. Este deber de saneamiento alcanza tres niveles de posible alteración: la privación de la cosa, la aparición de gravámenes y la de vicios.

El saneamiento por evicción es aquella obligación que tiene el vendedor de responder frente a su comprador en caso de que, tras haberle concedido el bien, exista una privación del mismo.

La evicción por su parte es aquella situación jurídica que priva de forma total o parcial de una cosa a una persona en virtud de una sentencia judicial o administrativa, dictada sobre derechos alegados por terceros.